Horstacker 2338, Nijmegen

Twee-onder-één-kapwoning aan de Horstacker 2338, Nijmegen
Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige omgeving? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning aan de Horstacker 2338 in Nijmegen wellicht uw nieuwe thuis! Deze woning, gebouwd in 1986, biedt met een perceel van 323 m² en een gebruiksoppervlakte van 144 m² zeer veel leefruimte.

Vrije ligging en rust
De woning heeft een vrije ligging aan een park, aan het einde van een rustig woonhofje. Hierdoor geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht. De woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden, waardoor u er zo in kunt trekken.

Ruimte en licht
Dankzij de grote zij-uitbouw op de begane grond biedt de woning veel leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het park. Bovendien heeft de woning een uitstekende zonligging, waardoor u volop van de zon kunt genieten.

Comfort en moderniteit
De woning is voorzien van heteluchtverwarming en airconditioning op de eerste verdieping, die zowel de zolder als de eerste verdieping koelt. De woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard en een schuifpui met triple glas, wat zorgt voor extra isolatie. De moderne keuken uit 2008 is van alle gemakken voorzien.

Extra voorzieningen
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en heeft een nieuwe meter-/groepenkast. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel C. In de achtertuin vindt u een handige berging. Een gedeelte van de zijtuin is in bruikleen van de gemeente Nijmegen. Het perceel van 323 m2 is volledig eigendom.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en meterkast. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en een grote pui met toegang tot de tuin. Dankzij de grote zij-uitbouw geniet u van een prachtig uitzicht op het park. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. De begane grond biedt veel leefruimte en lichtinval door de grote raampartijen.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een 'tussenkamer'.

Zolderverdieping:
Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een sauna en voldoende opbergruimte.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning met veel ruimte en een uitstekende ligging. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning aan de Horstacker 2338 in Nijmegen! Uw nieuwe thuis wacht op u!